2021年地下车位国家标准

一、年地下车位有新规

1、如果由开发商单独建设的地下车位,并且未计算在房屋公摊面积以内的,开发商有权将车位产权进行出售,并且出售的范围只能是该小区内的业主。

2、法律新规定,开发商只许将小区内地下车库进行单独的转让,不可进行买卖,并将这一点详细记录在购房合同中,如果购房合同中没有对车位做出详细申明的,那么业主应当享有车位的产权,也就是说,业主会享有更多的利益。

二、小区内要不要买车位

1、看区域

具体要根据小区的地理位置来决定,一般购买市中心房屋的业主普遍都是拥有汽车的,因此车位肯定不够,并且市中心的小区车位使用率和租赁价格也会更高,因此在市中心内的小区购买地下车位更容易获得租金收益的回报,因此值得业主购买。

2、看供需

是否要购买小区车位主要要看车位的需求量,如果小区内的车辆数量较多,那么车位肯定是不够用的,在这种情况下想要租车位还不一定能够租的到,因此在车位需求量较大的小区内,还是购买车位比较好,这样就不用担心车没有地方停了。

3、看价格

购买车位除了要看小区的位置和需求量以外,价格也是很重要的,如果车位的价格是房产价格的十分之二的话,会对将来出售房屋带来困难,因为如果花了一百万购买的房屋和二十万购买的车位的话,买家可能会觉得不合算。因此如果车位的价格在房屋总价的十分之一,也就是10%的话,还是可以购买的。

2021年地下车位国家标准 扩展资料

1、大车停车位:大车停车位宽4米,长度7米到10米,视车型定。

2、小车停车位:小车停车车位,宽度2.2米到2.5米,长度5米。

3、旁边道路小车:单面停车5米宽,双面6米,大车8米。

地下车库设计规范

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